切り替えエージェント - エージェントをどのように変更するのですか?


切り替えエージェントを購入する - 不動産代理店を変更する方法

質問: 切替えエージェント - エージェントをどのように変更するのですか?

読者は次のように尋ねます: 私の妻と私は自分自身を漬物のようなものにしており、代理人について何をすべきか分かりません。彼女はオンラインでこのエージェントを見つけて本当に彼を好きでしたが、私たちが彼と一緒に家を見た後、私はつながりを感じませんでした。私はその男が好きではありませんが、彼は私のために少し余裕があります。私は別の代理人に電話をし、妻が好きな男の意見を聞いた。この他のエージェントは、彼は良い代理人だが、彼は非常に多くの家を売っていないと言いました。私はこの第二代理店がより経験豊かであるように感じる。エージェントを変更したいのですが、私は誰の気持ちも傷つけたくありません。エージェントを切り替えてみんなを幸せにする方法を教えてください。

回答: それは良い質問です。あなたはそうしない。エージェントを変更すると、エージェントの1人が傷つきます。おそらく怒っている。あなたが通過したエージェントを気絶させることなく、エージェントを切り替えるための愚かな方法はありません。しかし、自分自身で移行をやや楽にする方法があります。

なぜエージェントを変更したいですか?

バイヤーは代理店を変更したい理由がたくさんあります。まず、バイヤーのブローカー契約に署名していない場合は、不動産業者の所有者ではないことを認識してください。エージェントにはあなたの主張はなく、必要に応じてエージェントを切り替えることができます。

  • コミュニケーション能力の乏しさ
  • 質問に適切に答えることができない
  • 近隣に慣れていないように見える
  • あなたのパラメータに合わない家が表示される
  • 速やかに応答しないお問い合わせへ
  • あなたのニーズよりも自分のニーズにもっと関心があるように見える
  • 簡単に混乱したり、 - >
あなたの性格には個人的なスタイルはあまり適していません
  • 重要な目に見える品質が欠如
  • 弱い交渉能力の証拠を表示
  • 上のすべてまたはほとんどの第一のエージェント、あなたはおそらく切り替えエージェントのための十分な根拠があります。

あなたは外交的にスイッチングエージェントを扱うことができますか?

あなたのエージェントに真実を伝えた場合、

「あなたは強引で不愉快で、もう一分あなたと一緒に車に座ることができません」と、エージェントを助けていない。 あなたは火を食べています。エージェントが完全性を損なうことなくそのようなコメントから出現する方法はありません。エージェントも変わることはありません。 しかし、エージェントが今後他人とやりとりする方法に差をつけることができれば、あなたは答えを知らないと聞き、真実ではないことを教えてください」。

ほとんどの場合、エージェントを変更したい理由は、何らかの理由で別のエージェントがより良い仕事をすると信じている可能性があります。別のエージェントを推薦した家族や同僚に忠誠を感じるかもしれませんか?代理店に理由を伝える理由を伝える必要はありません。自分の時間のエージェントに感謝し、別のエージェントを選択したと言うだけです。

あなたはそのエージェントをもはや働かせたくないことを代理人に知らせることが重要ですが、あなたはヒットリストを打ち明ける必要はありません。 エージェントがあなたを放置したくない場合があります。契約書に署名していない場合、エージェントは選択肢がありませんが、エージェントが正常に機能しなくなるわけではありません。一部の代理店はビジネスにとって非常に欲求不満であり、屈曲した膝に訴えて下ろすと、クライアントは交換代理店についての心が変わることを学んでいる人もいます。

このタイプのエージェントに遭遇した場合は、引き続き繰り返してください。あなたのリハーサル・レスポンスから逸脱せず、元に戻らないでください。あなたは言うことができます:

「あなたがしたことすべてに感謝しますが、私たちが進むべき時です」私の個人的な信念は、買い手のエージェントが拒否を扱うことができない場合、エージェントは現実不動産事業。

執筆時点では、Elizabeth Weintraub、DRE#00697006は、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。